دعوی ابطال سند یا بیاعتباری آن علیه اداره ثبت اسناد و املاک جواز قانونی ندارد
نظریه شماره 7443/7 مورخ 25/10/1372
«دعوی ابطال سند یا بیاعتباری آن علیه اداره ثبت اسناد و املاک جواز قانونی ندارد.»
سوال: در پروندههایی که اشخاص علیه افراد دیگر به خواسته ابطال سند و یا ابطال عملیات اجرایی اقدام به تقدیم دادخواست مینمایند، با توجه به اینکه در صورت وارد بودن دعوی، اجرای رای به عهده اداره ثبت اسناد است، آیا اداره ثبت نیز باید به عنوان خوانده طرف دعوی قرار گیرد یا اصولاً دعوی قابلیت طرح علیه اداره ثبت را ندارد؟
نظریه اداره کل حقوقی قوه قضائیه
در دعاوی مربوط به ابطال سند یا اعلام بیاعتباری اسناد و یا درخواست ابطال اجرائیه موضوع ماده 1 قانون اصلاح بعضی از مواد قانون ثبت و دفاتر اسناد رسمی مصوب سال 1322، طرح دعوی به طرفیت اداره ثبت توجیه قانونی ندارد. زیرا وظیفه اداره ثبت و دفاتر اسناد رسمی تنها ثبت واقعه ابطال سند یا ابطال اجرائیه است که پس از صدور حکم از طرف دادگاه و قطعیت آن مطابق ماده 4 قانون اجرای احکام مدنی باید به دستور دادگاه عمل نماید.
عدالت مرغ وحشی است اگر از بامی برخاست به آسانی بر آن بام نخواهد نشست.